有租赁合同就可以注册公司吗？ 作者：未知     时间：2017-03-30    来源：互联网

　　导读：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

　　而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；)

　　个人房产除了可以供正常居住以外，有些创业者希望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下，但是对于相关法律法规是否允许，业内也存在很大争议。

　　中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序，申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格，经工作人员核实后才可办理，此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料，也可办理。

　　据了解，公司注册地址可以通过以下方式证明：

　　1、《房屋所有权证》复印件；

　　2、国有土地《土地使用权证》复印件；

　　3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

　　4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

　　5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

　　6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

　　7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

　　8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；

　　而对于新买的房子还没有办房产证的这种情况，在第六条也给出了解释，是可以凭购房合同及发票办理的。

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